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维权:金隅和府三期交房延期3个月 违约金竟然是

作者:admin 日期:2020-01-03 17:42 人气:

[摘要] 9月9日,有业主向记者反馈,金隅和府交房的日期曾经延期到了12月,此表,合同上的违约金写的是万分之0,业主们对此产生了质疑。记者试图联络其售楼处,工作人员外示无法答复。

维权:金隅和府三期交房延期3个月 违约金果然是

不日,多位市民反映,他们正在镇江谈金隅和府三期买的屋子,合同商定今年9月底交房,但业主们以为按目前施工进度根本无法定时交房。9月9日,有业主向记者反馈,金隅和府交房的日期曾经延期到了12月,此表,合同上的违约金写的是万分之0,业主们对此产生了质疑。记者试图联络其售楼处,工作人员外示无法答复。

据市民赵先生先容,他是正在2017年11月的时分买的房,合同商定今年9月30日交房,但从三月份以后,有些业主去工地现场时发明工地上没有多少人干活,不安无法准期交房。9月9日,记者来到了镇江谈上的金隅和府三期附近,看到工地上还正在施工,从名义看上去,正在合同规定的日期之前交房,确实难度很大。

此表,令业主们产生质疑的是,合同规定,甲方如未正在本合同约按期限内将房屋交付乙方(业主),违约金按乙方已付出房价款逐日万分之0推算。根据业主提供的合同,记者看到,除了违约金是万分之0的条目除表,另有一条称:“如逾期超过90天,乙方有权要求甲方付出日万分之一的违约金,从商定日期起到现实交付日期止……”

关于业主们质疑的这几个问题,记者联络了金隅和府的售楼处,工作人员外示对此问题临时无法答复,记者随后询问谁能答复此问题时,工作人员也外示答复不了。

截至9月9日下午记者截稿时,赵先生向记者回应了此事的最新进展:开发商给相闭业主邮寄了一份告诉称,关于9月30日无法准期交房外示歉意,目前正正在严重施工,交付日期将延至今年12月份,详尽日期另行告诉。

关于0违约金的问题,山东川佳状师事件所张宝清状师以为,根据最高法的相闭规定,本案商品房贸易合同中商定的逾期交房违约金为“万分之0”的条目,应认定为“商品房贸易合同没有商定违约金数额或者亏损补偿额推算方法”,房产商应当依照逾期交付运用房屋时期有闭主管部门发布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标正确定付出逾期交房违约金。“倡议购房或签定其他合同时,务必仔细阅读合同条目再具名。”张状师外示。